Plomb

Faites réaliser un diagnostic plomb à Abbeville avant la vente de votre bien

Le diagnostic plomb est aussi appelé "contrat de risque d’exposition au plomb (CREP)".

Quelle est la validité du diagnostic plomb et quand l’effectuer ?

Chaque propriétaire de bâtiment dont la construction a eu lieu avant 1949 est dans l’obligation de faire réaliser un diagnostic plomb avant la vente ou la mise en location de son bien immobilier. L’exposition au plomb présente un risque important pour les occupants d’un logement. La loi impose la réalisation de ce diagnostic plomb depuis 1998.

Ce diagnostic permet de relever la présence de plomb dans les peintures et autres revêtements d’une habitation.

Le diagnostic plomb, comme celui de l’amiante, n’a pas de validité s’il est négatif. En revanche, en cas de retour positif, le rapport est valable 1 an lorsqu’il s’agit d’une vente et 6 ans lorsqu’il concerne une location.

Le diagnostic plomb est aussi valable dans les parties communes d’un immeuble et est obligatoire depuis le 11 aout 2008. Rapprochez-vous de votre syndicat pour obtenir plus d’informations ! Le diagnostic est réalisé grâce à une machine encadrée par des droits d’exploitation, car elle fonctionne avec des particules radioactives et est contrôlée tous les ans.

Quand et pourquoi réaliser un diagnostic plomb avant travaux

Envie de réaliser des travaux ? Dans ce cas, un diagnostic plomb est obligatoire et concerne tous les biens, comme le DPE, sans exception, peu importe la date de construction du bâtiment concerné. Le plomb étant cancérogène, il est primordial de repérer où il se trouve dans votre bâtiment (dans la peinture, par exemple) et également d’en déterminer sa concentration.


Après sa réalisation, le résultat sera noté sur le diagnostic immobilier et vous sera remis ainsi qu’a l’ensemble des entreprises intervenant sur le chantier afin d’établir la meilleure façon de procéder.


Le diagnostic est encadré par le Code de la santé publique et concerne tous les types de bâtiments ainsi que les revêtements et matériaux. Il n’a pas de durée de validité et répond à un cadre de travaux précis et définis.

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