Diagnostics immobiliers :
sécurité et conformité à Abbeville

Une expertise complète pour vos diagnostics pour vendre une maison ou un appartement

Lors d’une vente immobilière, la liste des diagnostics obligatoires varie selon l’âge du logement et son type. Pour une maison ou un appartement construit depuis moins de 15 ans, le DPE, l’ERP ainsi qu’un diagnostic assainissement sont indispensables. Les biens en copropriété nécessitent en plus un mesurage loi Carrez.

Chacun de ces contrôles possède une durée de validité (10 ans, 6 mois ou 3 ans) sous réserve qu’aucune modification n’ait été effectuée. Pour les constructions de plus de 15 ans, les diagnostics gaz et électricité deviennent obligatoires afin d’assurer la sécurité des futurs acquéreurs. A2 Contrôle Diagnostic vous accompagne dans toutes ces démarches pour une vente en toute conformité.

Les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien

Avant toute vente ou location, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires afin d’informer et de sécuriser les futurs occupants.

Ces contrôles permettent d’évaluer les risques, la conformité et la performance du logement, voici les diagnostics réalisés :

• Diagnostic amiante : diagnostic visant à repérer la présence d’amiante dans les bâtiments afin de prévenir les risques sanitaires liés à l’inhalation de fibres.
• Diagnostic plomb : contrôle destiné à détecter la présence de plomb dans les peintures, notamment pour protéger les occupants contre le saturnisme.
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : évaluation de la performance énergétique d’un logement, indiquant sa consommation d’énergie et son impact environnemental.
• État des risques et pollutions (ERP) : État des Risques et Pollutions informant sur les risques naturels, miniers, technologiques et environnementaux liés au bien.
• Diagnostic électricité : vérification de l’installation électrique pour identifier les anomalies pouvant présenter un danger pour les occupants.
• Diagnostic gaz : contrôle de l’installation de gaz afin de prévenir les risques de fuites, d’explosion ou d’intoxication.

Ces diagnostics garantissent transparence, conformité réglementaire et sécurité pour votre projet immobilier.

Des contrôles essentiels avant travaux ou rénovation à Abbeville

Avant d’entreprendre des travaux ou une rénovation, certains diagnostics techniques deviennent incontournables.

Le diagnostic amiante et le diagnostic plomb permettent d’évaluer les risques liés aux matériaux anciens, particulièrement dans les bâtiments, maisons ou immeubles antérieurs à certaines dates réglementaires.

L’audit énergétique offre une vision claire de la performance du bâtiment et propose des axes d’amélioration. Ces contrôles visent à protéger les occupants, les professionnels intervenants et à garantir la conformité légale des interventions.