Votre entreprise de diagnostics techniques immobiliers à Abbeville adaptés et complets
Avant de vendre ou de mettre en location, certains diagnostics techniques immobiliers sont nécessaires !
Quels diagnostics immobiliers pour la vente d’un bien ?
Quand vous souhaitez vendre un bien, certains diagnostics comme celui de l'électricité sont obligatoires en fonction de la date de construction de ce bien. Les diagnostics techniques immobiliers demandés diffèrent également en fonction du type de bien proposé.
Pour la mise en vente d’un appartement ou d’une maison avec une construction datant de moins de 15 ans, un diagnostic de performance énergétique (DPE) vous sera demandé ainsi qu’un état des risques et pollutions (ERP) et un diagnostic assainissement, afin de vérifier quel type d’installation dispose votre bien. Pour un appartement, il vous faudra demander un diagnostic loi carrez.
Tous ont une validité respective de 10 ans, 6 mois et 3 ans, sous condition, évidemment, qu’il n’y ait pas de modifications entre-temps.
Vous souhaitez effectuer un diagnostic pour la vente d’un logis avec une année de construction datant de plus de 15 ans ? Il vous faudra à coup sûr présenter un diagnostic de gaz et d’électricité. Contactez-nous, nous répondrons à l’ensemble de vos interrogations.
Vous envisagez des travaux ? Il vous faudra alors réaliser un diagnostic amiante et/ou un diagnostic plomb !
Quel diagnostic pour la location d’un bien immobilier ?
De la même manière que pour la vente d’un bien, la mise en location nécessite la mise à disposition des futurs locataires de certains diagnostics techniques immobiliers. Pour un appartement ou une maison dont l’année de construction date de moins de 15 ans, les diagnostics immobiliers obligatoires sont les suivants : le DPE, l’ERNMT ainsi que le diagnostic loi Boutin.
Ce dernier considère la surface habitable d’un logement. Contrairement à la loi Carrez, le diagnostic technique immobilier dit « loi Boutin » s’applique dans tous les cas, et pas simplement en cas de copropriété.
Faites réaliser un diagnostic immobilier obligatoire par un professionnel à Abbeville !